Dette prosjektet er utviklet i samarbeid med Oslo-baserte arkitektkontor Osloworks , hvor Oslotre hadde ansvaret for prosjektering og koordinering av trekonstruksjoner. Ved å balansere bevaring med fremtidsrettet arkitektur, er DG13 satt til å bli en modell for ansvarlig byutvikling – der historie og innovasjon sameksisterer i harmoni.
Dronningensgate 13 (DG13) ligger i en av Kvadraturens mest historisk betydningsfulle blokker, omgitt av noen av Christianias eldste og mest skattede bygninger. Blant dem er det gamle militærakademiet og sorenskriverens hus, både fredet og nøye bevart. Med unntak av Thon Hotel er alle strukturer i blokken enten offisielt beskyttet eller utpekt for bevaring. DG13 er selv kommunalt oppført på Kulturminneverkets gule liste, og sikrer at historiske hensyn integreres i den fremtidige utviklingen. Som en del av den pågående reguleringsprosessen forventes tomten å få regulert kulturminnestatus.
Ombyggingen av DG13 styres av en visjon om respektfull rehabilitering, forsiktig modernisering og sømløs integrering av nye arkitektoniske elementer som utfyller stedets historiske verdi. Prosjektet omfatter: Pakkhuset (det eksisterende bygget), under grundig restaurering og to nydesignede strukturer: en mellom de eksisterende konstruksjonene (utfylling) og en på toppen av den (utfylling)
Til sammen vil disse elementene bidra til et samlet byggeareal på 15.100 kvadratmeter.
Et kjerneprinsipp i prosjektet er bærekraftig transformasjon. Pakkhuset vil bli sensitivt restaurert, med konstruksjonsmaterialer vurdert for potensiell gjenbruk. De nye bygningene vil først og fremst tjene som boligrom av høy kvalitet, med moderne tømmerkonstruksjon som henter inspirasjon fra det historiske håndverket til det originale lageret.
For å øke funksjonalitet og lang levetid vil eksisterende kjeller erstattes med et nydesignet underbygg. Gulvnivået senkes med ca 1,5 meter, noe som krever omfundering av Pakkhuset og gårdsrommet. Et plasstøpt betongsystem vil støtte kjelleren, mens konstruksjoner over bakken vil opprettholde en overveiende tømmerramme, i samsvar med både arv og bærekraftsprinsipper.
